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| 2008/04/22 13:31:25 | ||
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来自中国大陆的地产大亨一到，从桃园机场包围的媒体阵仗规模来看，就知道接下来几天「大陆富豪」这几个字，将持续出现在眼前耳边。 「富豪」这两个字，总是让人羡慕眼红或备觉刺眼；但这一帮其实名为「房地产考察团」的成员，说是「富豪」确实不为过。大陆房地产大亨，除了手上已经有大批的建物与土地的价值，更重要的是旗下公司许多已经在上海、深圳或香港股市上市，身价都在握有的股票上。 但即使在中国大陆，地产大亨们也大多宁可不让「富豪」这两字贴身，深怕引起争议。从抵达机场接受媒体记者访问时，不断以来台湾「考察、学习、启发」的字眼来看，大亨们显然来台前，是定好了一个比较谦虚的「基调」与说法的。 日前的接风晚宴，除了在外守候的台湾媒体，座上宾也来了好几位地方首长。考察团原本是在农历年后的行程安排，却因为总统大选涉及敏感而延迟至今；这回来成了，难免攀亲聊故好一阵子，但面对这回「富豪们」的晚餐，门里拿筷子的和门外堵麦克风的，说穿了都是一个「何时快快来投资」的期待。 「大陆富豪会来投资？何时来投资？能投资多少？」这些关键的问题，台湾媒体只贴身跟踪行程而不跟踪他们发迹背景，必定难以堵出任何结果。 大陆房地产的蓬勃发展，呼应着这些年来大陆改革开放政策，各条战线让「少数人先富起来」的必然事实。在大陆「土地国有制」的环境背景下，只有少数具备政商背景的人，才能以极低廉的工本获取土地，进行投资开发。「圈了哪块地？」是大陆房地产的核心语汇。也就是说，能在大陆搞房地产的，若非特殊「老红军」后代的身份背景，有来自核心人脉的权力加持，或至少就得要跟地方政府关系密切深远、利益与共，才能获取土地进行开发。 简而言之，大陆房地产的发展思路，与台湾早年各县市土地重划「政商利益同步」很类似，只是规模大小以及有无利益争议的差别。台湾媒体及地方首长，如今巴望着「富豪」们能一掷千金，但若没有更低廉的土地工本，房地产投资从来都没有「花钱买来爽」的可能。特别是台湾房地产市场的规模相对大陆本身而言太小、马政府今后政策也不太可能给大陆人相对的投资或税务优惠；整体看来，除了这些大亨们自己象征性的买个一两栋「自住」或用来招待的「会所」，恐怕短期内很难有具体投资的可能。 特别是涉及大宗的投资利益，古今中外哪里可能是以「公开」的形式？除非这些中国「富豪」们是在北京当局的压力下，被要求来台湾投资！否则事实上，对台湾的任何较大规模的民间商业往来，例如并购IBM计算机事业部的「联想」来台湾设据点，仍然必须上报北京中央的商务部与国务院台办体系同意，才能进行。在大陆向来熟知政策是「枪打出头鸟」的普遍戒慎中，这次来台参访的房地产大亨中，有多少人愿意、或有能力甘冒不讳「抢先来台投资」，应该可想而知吧！ 房地产，向来是经济起飞发展的重要指针，大选后才有个两岸交流的气氛，所谓「台商回台买屋」立刻被炒高半边天。大陆资金流入台湾房地产投资的可能性，仍在于马政府对两岸在经贸交流的实质开放程度，是否从产业的总体面，达到个体层次的需求。因此，比较有些机会、也值得注意的确实是：「两岸建商协作，开发台湾案子，盖房子（办公楼）卖给大陆人住」。 一如在福建厦门，许多台湾人干脆在当地置产、长期居住；也只有当政策允许特定或专业的大陆民众来台经营或居留之际，台湾房地产才可能真正感受到大陆热，才有真正实质的投资效益。否则若只是「资金」本身，以台湾本身银行资金体系，特别是国际外资的支持实力，大陆资金并没有其他特殊之处。 当然，这次的大陆房地产的「富豪团」，一如他们的发迹过程，仍然是「懂得掌握时机」的。也只有在这个台湾众所瞩目的两岸交流时机点上，他们才能不费吹灰之力的被高规格接待，甚至还有地方首长与产业领袖纷纷前来「做简报」。从铁板烧餐厅到豪华汽车旅馆，被接触负责接待的对象，闻风都展现了台湾人的热情好客，只为了让富豪们多所青睐。未来几天的参访行程玲珑满目，也是团团转；至少他们回大陆后，跟其他的同业大亨们把酒言欢之际，介绍这次的台湾之行，肯定风光得很！ 但对于渴望让经济重新快速起飞的马政府而言，大酗钽经贸市场与投资能量是真，但如何有效导入，却得要有从金融外汇到融资税务的立体配套政策，才能确实「网罗」得到。台湾方面对中国大陆的产业了解，除了台商人脉圈里的经验与耳语，有多少实质的「政策研究」，令人质疑。 特别是众所疑虑的关键：大陆资金对台湾是「投资」或「炒作」？如同任何推动经济发展的过程到最后，究竟是让发展的总体财富，由「少数富起来的人」由上层扩散往下；还是最终在数字的荣景背后，只是创造更多为富不仁的不平等结构，尽皆吸收底层的能量？这需要新的内阁团队对此多所努力，媒体也应力求监督。 阿扁过去主导的「二次金改」就是后者的实例，最终只是创造财团吸吮岛内资金且让民众担负更多金融风险及信用负债的机会。如今，在全球M型社会持续恶化，包含两岸社会也同样面临相同课题的此刻；大陆富豪团无论是单纯考察，或者投石问路也罢，媒体与各界团团转的追逐吹捧，让我们看见了社会对大陆投资的「无知与期待」，却也正是刚新公布的马政府财经内阁，所该「谨慎与深思」的责任所在。 |
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| ( 时事评论丨两岸 ) |
